北京租房要注意什么？自由港湾为您介绍以下几点：
2009年房产中介、旅游业是北京投诉率最高的两个行业。

躲开小中介的欺诈，避开旅游公司的购物，给来北京的客户提供的可遇信息！

1-假房东转租形式
这个是最难缠的租房形式，以低廉的价位出租给不熟悉北京的客户，万一出问题，会被真正的房东给赶出，损失很大！短租一个月建议选择酒店公寓公司下的房源，长租1年的客户建议选择链家地产、我爱我家地产等北京大的单位，对客户的安全和财产起到保护的作用。短租领域，您只能接触两类：公司形式和个人式，公司形式您您大可放心，对于个人形式要格外小心，要看房产证（因为北京的房东是很少有短租的。因为拥有几套房子的房东已经身价千万，很享受了，不会从事还用自己几套房得房租而短租的活动了）以免上当，个人不能提供房产证的要慎重考虑，尤其是春节其间。

如长租一年，请选择在临街位置的有底商大门面的连锁中介公司。
在北京最有保障的买卖和租赁房的连锁单位为：链家地产、我爱我家地产、21世纪不动产、中原地产等(分公司倒闭还有总公司担保，所以不必为门面倒闭而无处索赔),慎重选择其他的小的中介公司和代理公司，万一倒闭，就索赔无门（仅供参考，不代表本公司意向）。

2-是“以免费看房为借口，编造便宜房信息，租客打电话说没有而推荐其他房源”。
 不少房屋中介业务员在网络上发布廉价房源，而部分房源有可能是相互抄袭，有的竟然编造\假信息,打过去说没有了，之后又推荐其他房源,比如网上或者广告牌上写有4000一个月，而您打电话过去：他们称租出去了，还有其他价格的房，之后安排去看房，看后基本就是空欢喜一场。

3-是“先交费后看房”(北京不多见，在二、三级城市多见)。
一些房屋中介公司在广告上称，消费者若对其提供的信息不满意，可退还中介费，但事实上并不是如此。

4-是“合同圈套诱上钩”。
不久前，打工的小王与一家房屋中介公司签了一份租房协议书，并交了1000元押金。业务员告诉小王，公司已与房主谈妥，保证让他满意，而且他可以直接跟房主联系。后来，小王找到房主，并到实地看了一遍，觉得不满意，决定不租。但是，当小王向中介公司要求退还押金时，业务员便指着协议书上的“禁止租房者与房主私下联系，否则视为违约，押金一概不予退还”条款对小王说，“你违约了！”

5-是“合同圈套诱上钩”。
小心合同上押金的说明，有可能出现押金退换不了的可能，有时候可能因为硬件的损坏而无法收回押金！

6-是“中途被无故赶出”。
情况a：一般都是这个最令人痛恨了，出租方蛮横的样子，和起初租房时，判若两人，很简单---被骗了！
情况b：房子转租，真正的房东过来收房 从而把住客请出。

7-中介一般以年租为主，部分小中介在房子还没有客户签下年租客户的情况下，把房子临时租出去少许天，不断的带要年租的客户来看房子，住客几乎每天都受打扰。
一般这样的房子可能会便宜，但是房间卫生就没的选择了，一般都是粉尘遍屋，需要大扫除一次才能住，再有就是需要自备被褥等。

7-更为重要的是租住期间，笔记本、钱财等被盗窃。
很少能碰到如此情况，谁都不想成为“但是中的那位”，不是吗？

(新浪网) 市消协发布消费警示——节后谨防“短租”欺诈
http://news.sina.com.cn/s/2006-02-07/03408138462s.shtml
(大众网) 租住房屋当心“押金”欺诈
http://dzrb.dzwww.com/dzzb/dzzb-jjxw/t20060213_1352147.htm
(新华网)提醒:短期租房防止被骗 春节前更需谨慎
http://www.ha.xinhuanet.com/fuwu/fangchan/2006-01/28/content_6140511.htm

自由港湾短租公寓连锁提醒：广大消费者：租房考察要细致，不要贪图小便宜而吃大亏。